앵커 멘트성남시가 분당 오리역세권 일대를 인공지능과
미래 모빌리티 산업이 집적된 제4테크노밸리로 조성하겠다고 밝혔습니다.

기사 멘트성남시는 오리역세권을 인공지능 연구개발과 미래 모빌리티 산업이 결합된 제4테크노밸리로 조성하기 위해
사업 추진 방식을 전면 전환했습니다.

기존 국토교통부 승인 방식 대신, 성남시가 직접 계획을 수립하는
지구단위계획 변경 방식으로 바꿔
행정 절차를 줄이고 속도를 높이겠다는 구상입니다.

오리역세권 개발 대상지는 총 17만 평,
약 57만 제곱미터 규모입니다.

이 가운데 농수산물유통센터와 법원·검찰청 부지,
한국토지주택공사 부지, 우편집중국, 차고지 등
핵심 5개 부지만 약 20만 제곱미터로,
축구장 29개 규모에 달합니다.

성남시는 우선 시유지인 농수산물유통센터와
법원·검찰청 부지를 중심으로 선도사업에 착수할 계획입니다.

이곳에는 인공지능 연구개발센터와 업무시설 등이 들어서는
첨단 산업 거점이 조성될 전망입니다.

이후 차고지 부지는 민관합동 개발,
LH 부지는 기부채납 연계 방식으로 추진하고,
주변 민간 부지도 단계적으로 개발을 유도합니다.

특히 성남시는 공공기여를 전제로 파격적인 인센티브도 제시했습니다.

첨단 산업 유치나 우수 건축 디자인,
기반시설 확충 등이 이뤄질 경우
용적률을 최대 800%까지 적용해
초고밀도 산업단지를 만들겠다는 계획입니다.

<현장음> 신상진 성남시장
"주요 5개 부지를 합친 대지면적은 20만㎡에 달하며,
축구장 약 29개, 롯데월드타워 부지의 약 2.4배에 해당됩니다.
이 막대한 부지가 상한 용적률 800%를 적용받아 초고밀도의
첨단 산업단지로 거듭날 경우, 그 경제적 파급효과는
상상을 초월합니다."

성남시는 제1판교테크노밸리 수준의 글로벌 기업이 입주할 경우
약 5만5천 명에서 최대 8만3천 명의
양질의 일자리가 생길 것으로 내다봤습니다.

ABN뉴스 홍예림입니다.