앵커 멘트개발제한구역, 이른바 그린벨트 토지를 둘러싼
기획부동산 사기가 늘고 있습니다.
성남시가 피해 예방을 위해 안내문을 배부하고 시민 주의를 당부했는데요.
허위 광고에 현혹되지 않도록 각별한 주의가 필요합니다.

기사 멘트개발이 제한된 그린벨트 지역.

겉보기에는 평범한 임야지만, 일부에서는
곧 개발된다는 말로 투자자를 끌어들이고 있습니다.

최근 성남시에서 기획부동산을 통한 사기 피해 우려가
커지고 있습니다.

일부 업체들이 개발제한구역 토지를 매입한 뒤
이를 잘게 나눠 판매하거나,

인근 개발사업과 연계된 것처럼 홍보하며 건축이 가능한 것처럼 속이는 수법을 사용하고 있기 때문입니다.

실제로 상적동과 금토동, 고등동 등 일부 지역에서는 이런 허위·과장 광고가 이어지고 있는 것으로 나타났습니다.

이에 성남시는 시민 피해를 예방하기 위해
기획부동산 사기 주의 안내문을 제작해 배부합니다.

안내문에는 주요 사기 유형과 함께 피해를 막기 위한
구체적인 대응 요령이 담겼습니다.

먼저 토지이용규제정보서비스를 통해 개발 가능 여부를
사전에 확인해야 합니다.

또 계약 전에는 등기부등본을 확인하고,
공유지분 여부도 꼼꼼히 살펴야 합니다.

조합원 모집이나 투자 권유가 있을 경우
사실관계를 반드시 검증하고,

필요하면 시청이나 구청에 문의해 추가 확인을 하는 것이 중요합니다.

특히 개발제한구역에서는 건축물 신축이나
토지 형질 변경이 엄격히 제한됩니다.

이를 위반할 경우 이행강제금 부과, 원상복구 명령,
형사 고발 등 행정처분이 뒤따를 수 있습니다.

성남시는 이번 안내문을 통해 시민들이
그린벨트 규제를 정확히 이해하고, 사기 피해를 사전에 차단할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

또 앞으로도 지속적인 홍보와 계도 활동을 통해
유사 피해를 예방해 나간다는 계획입니다.

ABN뉴스 홍예림입니다.